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2020最新舊房改造翻新攻略

2020最新舊房改造翻新攻略

時間:2020-06-02 發布者:admin01 點擊:

有經驗的業主們都知道老房翻新技術改造我們其實比新房進行裝修更讓人感到頭痛,一方面主要是因為老房在裝修設計流程上比新房市場多了個拆舊的過程

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有經驗的業主們都知道老房翻新技術改造我們其實比新房進行裝修更讓人感到頭痛,一方面主要是因為老房在裝修設計流程上比新房市場多了個拆舊的過程,繁瑣是肯定的,有時候花的錢比新房裝修企業都要多很多。在另一方面要低很多家裝公司要么沒有改造太舊房子裝修利潤的能力,就很難甚至找到合適的家裝公司來做到這一點。

今天的交流主要是關于裝修的過程和每個過程中的注意事項,你對裝修只有深入的了解,你成為專家對每個細節都要有一個控制才能省錢,甚至不必邀請家裝公司,自己的材料邀請幾個裝修工人就這件事。

2020最新舊房改造翻新攻略

翻新改造我們必須進行了解的流程

主體拆改

在翻新中,主體拆改是zui先上的yi個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。 在此過程中,廚房,衛墻磚鏟除容易破壞防水層,所以等墻面抹灰完成再做防水。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也方便施工。此時應該把成品門定下來,最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。

結構改造

翻新的第二個重要步驟叫結構進行改造。老房之所以叫老房一個原因在于房屋的結構過時,不能適應現代的居住需求,這時候業主常常要求改變結構以增加房屋使用率。例如,可考慮做開放式廚房,可以用舊的淋浴噴頭的小浴室面積,如蹲馬桶座圈也可以改變。這里要注意廚房、衛生間在包裝時的立管必須留在檢查口處進行保養。同時,嚴禁進行拆除承重墻及配重墻,嚴禁在承重墻上開鑿門窗,如果不能擅自通過改造工作那就可以不是美不美觀的問題了,嚴重時可能會影響造成垮塌,這個后面會作為重點講講。

隱蔽工程

上yi道工序結束后,將被下yi道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的,這個過程中要做的是檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

水路改造

第四步是水利改革,如電路的改造,這是整個裝修是最重要的部分。隱蔽工程檢查水、電、燃氣是否有泄露,是否有疏漏的地方檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化,如果只是勉強能使用,很可能會在后期居住時出現滲水、漏水等隱患,帶來更大的麻煩。輕舟裝飾崔暢建議:當機立斷,該養護的養護,該換的換,盡量在裝修時把水路問題解決掉。如果需要全面更換水路管線,?好選擇質量較好的PPR管,并在工程改造完成后進行閉水實驗,舊房翻新,具體的我待會細講。

電路改造

水路改造后是電路改造。我們知道許多舊房現在用的還是鋁線,這個在當時算不錯的線材,但從今天的角度看就過時了并且鋁很容易老化,導電性差、易發熱,容易成為火災隱患,另外還有違章布線、設計容量不夠等問題,這些都是在改造中要解決的。按照國家標準,裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管,而舊房改造后要達到三路供電,即:照明、插座、空調。

墻、地、頂面改造

墻、地、頂面改造需要請專業人員對房屋進行實地勘察了,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時容易起皮脫離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎。頂層也需要考慮是否做保溫層。

門窗改造

再就是門窗的改造。如果材料扎實,風格也還是喜歡,一般來說您可以重畫。如果是木門窗起皮、變形,說明木材本身發生了變化,一定要換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀, 為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

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